THE NINE
Luxusanwesen in den Kitzbüheler Alpen mit Freizeitwohnsitz-Widmung
Diese einzigartige Immobilie begeistert mit absoluter Ruhe und einem atemberaubenden Blick auf die Tiroler Bergwelt. Die traumhafte, naturnahe Hang- und Panoramalage bietet Ihnen ein höchstes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre. Bequem und sportlich gestaltet sich der direkte Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet mit anschließendem Abschwung im eigenen Garten.
Das charmante Alpendorf Kirchberg zählt zu den begehrtesten Lagen der Region. Ob Wandern, Golfen oder Skifahren - hier beginnt das Freizeitvergnügen direkt vor der Haustür. Das ganze Jahr überzeugt Kirchberg durch hohe Lebensqualität und seine Nähe zu Hotspots im Alpenraum. Nur zehn Autominuten entfernt liegt die legendäre Stadt Kitzbühel, bekannt für Lifestyle, internationale Events und exklusive Kulinarik. Auch die Metropolen Innsbruck, Salzburg und München sind komfortabel erreichbar.
THE NINE - Informationen
THE NINE - Impressionen
ECKDATEN
THE NINE
- Baujahr: 2022
- Freizeitwohnsitz-Widmung über die gesamte Fläche
- 2.000 m² Grundfläche in unverbaubarer Hanglage
- uneinsehbarer Garten mit hoher Privatsphäre
- Ski In/Ski Out ins Kitzbüheler Skigebiet
- Naturpool (10 x 4 m²) mit Poolhaus
- 250 Jahre alte Gartenhütte
- 10 Garagenplätze und 4 Carport-Stellplätze
- Einzigartige Architektur mit Naturmaterialien in energetischer Bauweise
- 860 m² Wohnnutzfläche und 230 m² Terrassen
- offener Wohn-/Essbereich über 180 m²
- maßgefertigte Einbauten, luxuriöse Möblierung mit flexiblem Raumkonzept
- Masterbedroom mit Bad en suite und geräumiger Ankleide
- Gästeappartement mit Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Bädern und Ankleiden en suite
- gemütlicher Altholz-Weinkeller mit Degustationsraum
- Wellness- und Fitnessbereich
- Haustechnik mit modernster Energieversorgung: Luft- und Erdwärmepumpe, Solaranlage und Speichersystem
LAGE
Kirchberg in Tirol
- idyllisches, alpines Hideaway mit rund 5.300 Einwohnern
- zehn Autominuten von der Metropole Kitzbühel entfernt
- sehr gute Verkehrsanbindung dank Bus & Bahn
(5 Gehminuten zum Bus, 4 Autominuten zum Bahnhof) - hohe Lebensqualität und medizinische Grundversorgung
- ausgezeichnete regionale und internationale Küche
- ganzjähriges touristisches Angebot (Wandern, Golf, Bike, Ski, Events & Lifestyle)
Grundstück
Wohnbereiche
Gästewohnung
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Private Sale
T. +49 172 777 222 0